Robert-Koch-Kiez
Schritt für Schritt zu einem starken Quartier

Unser Robert-Koch-Kiez steht vor einer spürbaren Veränderung. Wir wollen das Quartier so weiterentwickeln, dass es auch in Zukunft ein bezahlbarer, verlässlicher und lebensnaher Wohnort bleibt. Deshalb haben Aufsichtsrat und Vorstand im März 2025 den Grundstein gelegt: ein Quartierskonzept, das genau diese Umgestaltung vorbereitet.

Umgestaltung mit Augenmaß

Das Quartierskonzept richtet den Blick auf das gesamte Wohnumfeld – von Gebäuden über Wege bis hin zu Aufenthaltsbereichen. Es berücksichtigt die aktuellen Herausforderungen wie steigende Baukosten und sorgt dafür, dass die geplanten Schritte für Mieterinnen und Vermieter bezahlbar bleiben. Gleichzeitig erhöht die umfassende Betrachtung des Quartiers die Chance auf Fördermittel, die wir für eine sinnvolle und wirtschaftliche Umsetzung benötigen.
Kurz: Wir nehmen uns Zeit, gründlich und vorausschauend zu planen, damit der Robert-Koch-Kiez für unsere Mieter langfristig ein lebenswertes Quartier bleibt.

Die Modernisierungen in den Bestandshäusern umfassen u.a. folgende Maßnahmen:

  • Sanierung der Gebäudehülle (Fassade und Dach)

  • Erneuerung der Versorgungssteigeleitungen (Sanitär, Elektro, Wegnahme von Kochgas)

  • Anbau von neuen Balkonen für jede Wohnung

  • Installation von Fahrstühlen

  • Neugestaltung des direkten Wohnumfeldes

  • Qualifizierung R.-Koch-Str. 1-8: Für das Gebäude in der Robert-Koch-Straße 1-8 werden derzeit tiefergreifende Umbaumaßnahmen zur Qualifizierung geprüft, da für dieses Haus besondere Anforderungen an der Umgestaltung bestehen.

Unsere Herangehensweise

Die im bewohnten Zustand vorgesehene komplexe Bestandssanierung betrifft fünf Wohngebäude: den J.-Marchlewski-Ring 18-32, 32a-d sowie die Robert-Koch-Straße 9-14, 15-22 und 23-26.
Im Zuge der Baumaßnahmen wird das gebäudenahe Wohnumfeld, wie die Zugänge zum Hausaufgang direkt mitgestaltet.  Das erweiterte Wohnumfeld, unter anderem der Innenhof, die Straßen und die Wege sowie die Parkplätze, soll zum Abschluss der Baumaßnahmen (ca. 2029-2031) als einheitliches Gesamtquartier fertiggestellt werden. Die Gestaltung soll zusammen mit den Mietern und dem Planungsbüro erfolgen.

Bauphasen

Der zeitliche Ablauf für die Umbauarbeiten 2026 bis 2031 sieht derzeit wie folgt aus:

  • 2029-2031

    Erweitertes Wohnumfeld

  • 2030/2031

    Robert-Koch-Straße 1-8

  • 2029/2030

    Robert-Koch-Straße 9-14

  • 2028/2029

    Robert-Koch-Straße 15-22

  • 2027/2028

    Robert-Koch-Straße 23-26

  • 2027/2028

    Julian-Marchlewski-Ring 32a-d

  • 2026/2027

    Julian-Marchlewski-Ring 18-32

Haben Sie Fragen?

Unser Team nimmt sich gern Zeit für Ihr Anliegen.

Max Zabel

Mieterservice