Bestand neu gedacht
Im Rahmen der Stadtumbaustrategie 2030+ wurden folgende Bestandsobjekte abgerissen oder modernisiert: Leverkusener Straße 33 bis 41, Kastanienallee 1 bis 7, 9 bis 15, 17 bis 23, 25 bis 33 und Uckermärkische Straße 26 bis 34. So entstand ein neues Quartier mit frisch gestalteten Außenanlagen, einer Kindertagesstätte mit 60 Plätzen und mit einem WG-Bungalow für Intensivpflege. Parallel wurden alte Bestandsobjekte der Kastanienallee 9 bis 15 mit 34 Wohnungen und der Kastanienallee 17 bis 23 mit 37 Wohnungen sowie der Quartiersverbinder zwischen der Kastanienallee 23 und 25 abgerissen, um eine zeitgemäße, offene Struktur zu schaffen.
Die Modernisierung in den Bestandshäusern umfasste folgende Maßnahmen:
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energetische Modernisierung der Fassade mit neuem Farbanstrich
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Anbau neuer Balkone
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Nachrüstung von Personenaufzügen
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Strangsanierungen (Elektroanlage, Heizung, Lüftung)
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Dachsanierungen
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Neugestaltung der Außenanlagen
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Erneuerung der Eingangsbereiche durch Windfänge
Neuer Raum zum Leben
Mitten im neuen Quartier entstehen durch den Neubau des Stadthauses „Kastanienblick“ 18 moderne Mietwohnungen. Ob gemütliche 2-Zimmer-Wohnung oder großzügig mit 4 Zimmern: Hier finden Familien, Paare oder Alleinerziehende das richtige Zuhause. Dank der öffentlichen Förderung können wir 75 % der Wohnungen mitpreisgebunden anbieten.
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Bauphasen
Die Umsetzung des Projektes ist für die Jahre 2020 bis 2025 vorgesehen. Das Gesamtprojekt wird in Teilobjekte untergliedert. Folgender Bauablauf ist zur Zeit geplant:
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2024 - 2026
Neubau Stadthaus
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2023/2024
Abriss Kastanienallee 9-15 & 17-23, Verbinder Kastanienallee 25
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2021/2022
Neubau Kita – Träger Volkssolidarität
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2021/2022
Freizug Kastanienallee 9-15 & 17-23
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2022
Modernisierung Kastanienallee 25-33/Uckermärkische Straße 26-34
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2021
Modernisierung Leverkusener Str. 33-41/Kastanienallee 1-7
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2021
Neubau Bungalow – Palliativpflege von pro-Intensiv GmbH
